- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 66 m²
J. Opletala, České Budějovice
Zdroj: Sreality · č. 1046806604 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+1
- 66 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)796 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 184 000 Kč
Orientační splátka~16 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 125 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 390 000 Kč snížena na 3 980 000 Kč (−9,3 %).
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 390 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 150 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 980 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme prostorný byt 2+1 (66 m2) v původním udržovaném stavu na rohu ulic J. Opletala a O. Nedbala ve Čtyřech Dvorech, ČB. Družstevní vlastnictví - zajímavé pro investory. Byt v 7. patře panelového domu (plastová okna, výtah).
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 8. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
J. Opletala, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice 2
Cena za m² je o 42 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice 2 (104 643 Kč/m²; srovnání s 39 nabídkami podobné dispozice).
96 296 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 693 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 104 643 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 399 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 79 056 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 200 Kč/měs., hrubý výnos ~6,1 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 2; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 94 dní
- 2+1
- 68 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 1+1
- 45 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 153 dní
4 950 000 Kč
81 148 Kč/m²
Mánesova, České Budějovice - České Budějovice 7, Jihočeský kraj
Mánesova, České Budějovice 7
- 2+1
- 61 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.