- 1+1
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 32 m²
Sinkulova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9b13de50c49335600f67b · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 32 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)978 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 912 000 Kč
Orientační splátka~20 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 100 000 Kč snížena na 4 890 000 Kč (−4,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 100 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 5 100 000 Kč na 4 890 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 32,3 m², který se nachází v přízemí bytového domu na adrese Sinkulova 106/8, Praha 4 – Podolí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Sinkulova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Podolí (194 000 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
164 381 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)216 374 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 11 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 31 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 55 dní
5 450 000 Kč
181 667 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 30 m², Praha 4 - Hodkovičky
Praha 4 - Hodkovičky
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.