Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 26 m²

Štúrova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae4a788f1186e30fb0dd5e3 · ověřeno 30. 10. 2026

1+kk
26 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena4 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč

Orientační splátka~21 190 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 4 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Krč, v ulici Štúrova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Stačí pouze instalovat kuchyňskou linku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Parkování
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 26 m²
Podlaží: přízemí
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Štúrova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Krč

Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Krč (174 242 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

156 039 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 923 Kč/m²

Medián Kč/m²: 174 242 Kč/m²
Medián ceny: 5 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 10 dní
Za 7 dní: +2 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 132 326 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~11 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

4 990 000 Kč

191 923 Kč/m²