- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 42 m²
Modenská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeda4abfa1894eea109e847 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 42,2 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 599 200 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 890 000 Kč zvýšena na 6 999 000 Kč (+1,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk (42,2 m²) ve 2. NP novostavby z roku 2015 s výtahem od Central Group. Byt disponuje velkorysým balkonem (7,2 m²) a vlastním garážovým stáním.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 42,2 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Modenská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Horní Měcholupy (169 342 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
159 092 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 417 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 342 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 84 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 164 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 122 dní
5 950 000 Kč
165 278 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 36 m², Praha 5 - Hlubočepy
Praha 5 - Hlubočepy
- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+kk
- 43 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.