- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Slezská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb448df36e2d2825087973 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 900 000 Kč
- Cena snížena z 9 900 000 Kč na 9 500 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný byt na Vinohradech, který je po kompletní rekonstrukci ve vysokém standardu. Byt je dispozičně řešený jako 2+kk o podlahové ploše 48m². Nachází se ve 2. patře bytového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
Slezská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 114 nabídkami podobné dispozice).
171 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 613 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 171 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 247 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.