- 4+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 79 m²
Bělčická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aef6f6349d1a9191f01a334 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 79 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 878 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 512 000 Kč
Orientační splátka~39 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 7. 11. 2026 nezměnila: 9 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji udržovaný byt 4+kk (73 m²) s lodžií (5 m²) a sklepní kójí (1 m²), celkem 79 m², v osobním vlastnictví, Praha 4 - Záběhlice, ul. Bělčická. Udržovaný byt 4+kk po částečné rekonstrukci se nachází ve 3.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 3. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 hodinami
- Upraveno
- před 43 minutami
Okolí
Bělčická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (138 449 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
126 372 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 449 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 277 870 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 186 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 254 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.