- 1+1
- 46 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 133 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Vinohradská, Praha - Vinohrady
Vinohradská, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1024705 · ověřeno 30. 9. 2026
- 1+1
- 46 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 11 500 000 Kč snížena na 10 500 000 Kč (−8,7 %).
- Cena snížena z 12 200 000 Kč na 11 500 000 Kč (−5,7 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 11 500 000 Kč na 10 500 000 Kč (−8,7 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní byt po kompletní rekonstrukci (2024) s atraktivním investičním bonusem. Jedinečnou předností této nabídky je, že kupující spolu s bytem získává podíl na nebytových prostorech v hodnotě 500 000 Kč, který generuje stabilní roční příjem ve výši cca 25 000 Kč.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Vinohradská, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vinohrady (229 845 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
166 602 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 276 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 229 845 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 41 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 142 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 1+1
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 245 dní
- 1+1
- 39 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 17 dní
- 1+1
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.