- 1+kk
- 32 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 67 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 39 m²
U Smetanky, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1141465932 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 310 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 240 000 Kč
Orientační splátka~27 810 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 267 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 15. 7. 2026 nezměnila: 6 550 000 Kč.
- Cena snížena z 6 650 000 Kč na 6 550 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 550 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte moderní bydlení, kde máte přírodu za oknem a město na dosah? Tento světlý byt v klidné ulici U Smetanky (Praha - Hrdlořezy) nabízí perfektní startovací bydlení nebo skvělou investici. Byt je v top stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
U Smetanky, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Praha 9 (196 141 Kč/m²; srovnání s 128 nabídkami podobné dispozice).
172 424 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)214 549 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 196 141 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 562 937 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 655 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 87 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 157 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 67 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.