- 4+1
- 133 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 133 m²
Masarykovo nábřeží, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 2336137292 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+1
- 133 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena39 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 996 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 984 000 Kč
Orientační splátka~169 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 192 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 39 980 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 39 980 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 39 980 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Slunný byt v posledním klasickém patře činžovního domu s panoramatickými výhledy na Pražský hrad, Vltavu a Petřín. Prostorný interiér zahrnující tři místnosti obrácené na západ k řece, velkou samostatnou kuchyň a menší pokoj orientované do vnitrobloku a příslušenství, osvětlují vysoká špaletová…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 133 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
Masarykovo nábřeží, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 51 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (199 129 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
159 929 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 459 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 129 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~58 800 Kč/měs., hrubý výnos ~1,8 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 117 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 187 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 788 dní
- 3+1
- 117 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+1
- 148 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 129 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 399 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.