- 4+1
- 131 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 148 m²
Trojická, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf7f3b6d66363a6503086e · ověřeno 14. 10. 2026
- 4+1
- 148 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena32 372 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 474 400 Kč
Hypotéka (80 %)25 897 600 Kč
Orientační splátka~137 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 226 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 32 472 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 32 372 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme Vám nádherný a prostorný byt o dispozici 4+1, který prošel kompletní a moderní rekonstrukcí a splňuje tak i ty nejnáročnější požadavky na pohodlí a styl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 148 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Trojická, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (199 129 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
159 929 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 459 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 129 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~65 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 157 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 125 dní
- 4+1
- 150 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 4+1
- 139 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 4+kk
- 136 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.