- 3+1
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 131 m²
Rybná, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad750fd1c9c020e4d037684 · ověřeno 21. 10. 2026
- 4+1
- 131 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 160 000 Kč
Orientační splátka~101 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 24 800 000 Kč snížena na 23 950 000 Kč (−3,4 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 24 800 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 4+1/S v OV, 122 m², 9m² sklep, Praha 1 - Staré Město, ul. Rybná. Výjimečný byt je situovaný ve 4. patře klidného šestipatrového secesního domu z roku 1902 s nádherným výhledem na Pražský hrad a Týnský chrám na Staroměstském náměstí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 131 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Rybná, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Město
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Staré Město (188 223 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
150 256 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)235 246 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 188 223 Kč/m²
- Medián ceny
- 24 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 100 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~70 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 121 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 4+1
- 113 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 4+1
- 150 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 4+1
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.