- 4+1
- 100 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 157 m²
Uruguayská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4630a7a8a1fa4f46094fea · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 157 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena23 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 640 000 Kč
Hypotéka (80 %)18 560 000 Kč
Orientační splátka~98 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 184 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 23 200 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 23 200 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Zažijte kouzlo bydlení v tomto jedinečném zahradním apartmánu 4+1, kde na vás umění dýchne na každém kroku. Po rozsáhlé rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2016, se jednotka proměnila v krásný stylový prostor o rozloze 157 m², se soukromou terasou 42 m² a zahradou 38 m² orientovanou do…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 157 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Uruguayská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (203 937 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
152 287 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 937 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 95 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~103 900 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 187 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 118 dní
- 4+kk
- 153 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 4+1
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 113 dní
- 4+1
- 109 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.