- 3+1
- 98 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 115 m²
S. K. Neumanna, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a31b14e57bcbff1760b33ce · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 115 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 800 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 200 000 Kč
Orientační splátka~80 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 20 995 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 20 995 000 Kč
- Cena snížena z 20 995 000 Kč na 19 000 000 Kč (−9,5 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Chcete žít v Praze, ale mít zahradu, obří terasu, klid a parkování? Nabízím byt pro lidi, kteří chtějí dům, ale nechtějí bydlet za Prahou. Hlavní devízou této nemovitosti je výjimečná terasa o rozloze 75 m² s nerušeným výhledem na panorama Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 115 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
S. K. Neumanna, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Libeň (176 500 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
138 506 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 214 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~47 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 88 m²
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 4+kk
- 100 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 4+1
- 120 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 4+1
- 115 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 4+kk
- 172 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.