- 4+kk
- 104 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 180 m²
Klausova, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2947125324 · ověřeno 24. 10. 2026
- 4+kk
- 180 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 400 000 Kč
Orientační splátka~76 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 177 dní
Od první zaznamenané ceny 18 500 000 Kč snížena na 18 000 000 Kč (−2,7 %).
- Cena snížena z 19 000 000 Kč na 18 500 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 18 500 000 Kč na 18 000 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Pěkný, světlý prostorný dvougenerační byt 4+2kk 180 m2, Praha 5 – Stodůlky, Klausova ul. Jedná se o byt 135 m2 + 45 m2 terasa + 2 garáže 2x20 m2, nyní rozdělený stěnou na 2 samostatné byty, každý se vstupními dveřmi z domovní chodby, které je i možno jednoduše opět propojit v jeden. 1. část má…
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 180 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Klausova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Stodůlky
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Stodůlky (133 655 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
120 030 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 746 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 655 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 194 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~62 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 91 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 82 dní
- 5+
- 119 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 4+kk
- 120 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.