- 2+kk
- 69 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 58 m², Praha 10 - Horní Měcholupy
Praha 10 - Horní Měcholupy
Zdroj: RE/MAX · č. 439757 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 999 999 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 800 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 199 999 Kč
Orientační splátka~38 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 174 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na RE/MAX a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 999 999 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 999 999 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 999 999 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Staženo z RE/MAX
- Znovu inzerováno na RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej útulného bytu 2+kk 63,2 m2 s balkonem, sklepem a parkovacím stáním – Modenská, Javorová Čtvrť Nabízím Vám ke koupi krásný byt 2+kk o velikosti 63,2 m2 s balkonem, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby na oblíbené adrese v ulici Modenská v Horních Měcholupech na Praze 10.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 2. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Praha 10 - Horní Měcholupy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (147 500 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
139 535 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 095 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 195 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 34 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 30 dní
8 490 000 Kč
202 143 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 42 m², Praha 10 - Hostivař
Praha 10 - Hostivař
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.