- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Svojšovická, Praha - Záběhlice
Svojšovická, Praha - Záběhlice
Zdroj: Bezrealitky · č. 1037086 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 190 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 760 000 Kč
Orientační splátka~25 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 137 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 790 000 Kč snížena na 5 950 000 Kč (−12,4 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 790 000 Kč
- Cena snížena z 6 790 000 Kč na 6 590 000 Kč (−2,9 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 6 590 000 Kč na 6 290 000 Kč (−4,6 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 6 250 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 250 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 6 290 000 Kč na 5 950 000 Kč (−5,4 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 6 250 000 Kč na 5 950 000 Kč (−4,8 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabídka bytu 3+kk s celkovou podlahovou výměrou 56m2, který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu na sídlišti Spořilov Praha 4. Byt se sestává ze samostatných a neprůchozích místností. Je po kompletní rekonstrukci včetně zděného jádra, rozvodů vody, kanalizace a elektro.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Svojšovická, Praha - Záběhlice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 348 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.