- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 133 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 71 m²
Ohradní, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2245259340 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 173 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 980 000 Kč snížena na 7 490 000 Kč (−6,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 980 000 Kč
- Cena snížena z 7 980 000 Kč na 7 780 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Cena snížena z 7 780 000 Kč na 7 490 000 Kč (−3,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji příjemný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 71 m2;, prostornou zasklenou lodžií o velikosti 7 m2; a prostornou sklepní kójí. Byt se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Ohradní.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Ohradní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Michle (139 767 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
126 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 224 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 767 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 87 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 81 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 74 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 64 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.