- 3+1
- 89 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 92 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 89 m²
Botanická, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 496037964 · ověřeno 15. 10. 2026
- 2+1
- 89 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 10 500 000 Kč snížena na 9 490 000 Kč (−9,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 490 000 Kč (−5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečný byt 2+1 na prestižní adrese – Botanická 38, Brno Hledáte bydlení bez kompromisů? Nabízíme k prodeji exkluzivní, vzdušný byt 2+1 o celkové ploše 89 m². Byt se nachází v samotném srdci Brna (ul. Botanická).
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Botanická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Veveří
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Veveří (128 614 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
113 975 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)165 441 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 614 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 470 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 740 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Veveří; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 89 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+1
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.