- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Trytova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2926047308 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 162 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 990 000 Kč snížena na 6 490 000 Kč (−7,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 790 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Cena snížena z 6 790 000 Kč na 6 690 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 690 000 Kč na 6 590 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 590 000 Kč na 6 490 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám ke koupi byt 2+kk o podlahové ploše 48 m², který se nachází v přízemí panelového domu. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet, a zároveň poskytuje příležitost i pro úpravy dle vlastních představ.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 1. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Trytova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Černý Most (142 609 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
119 806 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 386 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 609 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 325 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 220 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 163 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.