- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Kotlaska, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 730652748 · ověřeno 22. 7. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 500 220 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 500 044 Kč
Hypotéka (80 %)6 000 176 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní
Cena se od 13. 7. 2026 nezměnila: 7 500 220 Kč.
Od první zaznamenané ceny 7 544 600 Kč snížena na 7 500 220 Kč (−0,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 544 600 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 44,38 m² ve 4. NP kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 – Libeň. Velkou výhodou je metro B Palmovka vzdálené pouze 5 minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během 10 minut.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Kotlaska, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Libeň (160 577 Kč/m²; srovnání s 143 nabídkami podobné dispozice).
141 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 990 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 577 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 81 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 120 dní
- 3+kk
- 56 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.