- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 66 m²
Vratislavova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 30904396 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 66 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 280 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 120 000 Kč
Orientační splátka~48 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 170 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 24 000 Kč zvýšena na 11 400 000 Kč (+47 400 %).
- Inzerováno na Sreality za 24 000 Kč
- Cena zvýšena z 24 000 Kč na 11 800 000 Kč (+49 066,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 s výměrou 65,99m2 v lukrativní části Prahy, přímo pod historickým Vyšehradem Parkování je možné za bránou u domu, další bonus je využití…
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Vratislavova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 2
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Praha 2 (207 356 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
176 056 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)246 569 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 356 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 264 415 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 170 312 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Vyšehrad; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 201 dní
- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 7 dní
- 2+1
- 79 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 2+1
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.