- 3+1
- 78 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Sídl. Dukelských hrdinů, Břeclav
Zdroj: Sreality · č. 3117015116 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+1
- 79 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 124 dní
Od první zaznamenané ceny 6 100 000 Kč snížena na 5 990 000 Kč (−1,8 %).
- Inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 590 000 Kč na 6 100 000 Kč (−7,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 150 000 Kč na 5 990 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Luxusně zrekonstruovaný byt 3+1 se dvěma lodžiemi a výjimečnými výhledy v Břeclavi. Nabízíme k prodeji nádherný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše dle prohlášení vlastníka 79 m², z toho dvě lodžie, každá o ploše 3,3 m², a sklepu u vchodu do bytu o ploše 1,9 m², součástí je také sklep v suterénu…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 12. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Sídl. Dukelských hrdinů, Břeclav
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břeclav
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Břeclav (69 380 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
59 188 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)75 586 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 380 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 042 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 233 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Břeclav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 145 dní
- 3+1
- 133 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 261 dní
- 3+1
- 70 m²
- 11. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 21 dní
- 3+1
- 80 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.