Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 78 m²

Kupkova, Břeclav

Zdroj: Sreality · č. 3346399308 · ověřeno 5. 11. 2026

3+1
78 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)878 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 512 000 Kč

Orientační splátka~18 640 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 4 390 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 390 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte bydlení, kde budete mít vše důležité na dosah, ale zároveň si budete moci užívat blízkost přírody? Právě takovou kombinaci nabízí tento prostorný cihlový byt o dispozici 3+1 a výměře 78 m² se dvěmi lodžiemi a prostorným sklepem na klidné ulici Kupkova v Břeclavi.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Kupkova, Břeclav

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Břeclav

Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Břeclav (70 693 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).

59 936 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)75 823 Kč/m²

Medián Kč/m²: 70 693 Kč/m²
Medián ceny: 5 095 000 Kč
Doba v nabídce: medián 32 dní
Za 7 dní: +0 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 54 233 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~6,5 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Břeclav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 990 000 Kč

63 974 Kč/m²