Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 44 m²

Werichova, Olomouc

Zdroj: Sreality · č. 3595292748 · ověřeno 4. 11. 2026

2+1
44 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 100 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 020 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 080 000 Kč

Orientační splátka~21 650 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 107 dní

Cena se od 22. 7. 2026 nezměnila: 5 100 000 Kč.

Od první zaznamenané ceny 5 171 000 Kč snížena na 5 100 000 Kč (−1,4 %).

Inzerováno na Sreality za 5 171 000 Kč22. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Představujeme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a příjemným zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj a útulná ložnice.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 44 m²
Podlaží: 2. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před dnem

Okolí

Werichova, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nové Sady

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Nové Sady (106 556 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

96 613 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)116 386 Kč/m²

Medián Kč/m²: 106 556 Kč/m²
Medián ceny: 5 100 000 Kč
Doba v nabídce: medián 97 dní
Za 7 dní: +2 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 80 868 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~12 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Sady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

5 121 000 Kč

116 386 Kč/m²