Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 44 m²

Werichova, Olomouc

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a60b9a23e077f13cc0cb197 · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
44 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 121 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 024 200 Kč

Hypotéka (80 %)4 096 800 Kč

Orientační splátka~21 740 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 77 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 121 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 121 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Představujeme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a příjemným zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj a útulná ložnice.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 44 m²
Podlaží: 1. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Werichova, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nové Sady

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Nové Sady (111 471 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

100 880 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)125 292 Kč/m²

Medián Kč/m²: 111 471 Kč/m²
Medián ceny: 5 121 000 Kč
Doba v nabídce: medián 96 dní
Za 7 dní: +5 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 80 868 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~12 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Sady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

5 121 000 Kč

116 386 Kč/m²