- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 167497804 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 188 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 149 000 Kč snížena na 5 990 000 Kč (−2,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 149 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 190 000 Kč
- Cena snížena z 6 190 000 Kč na 5 990 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Braník (205 000 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
185 714 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)222 760 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 205 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 569 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 193 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 150 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.