- 4+kk
- 132 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 132 m²
Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 3699363916 · ověřeno 29. 9. 2026
- 4+1
- 132 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 400 000 Kč
Orientační splátka~76 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní
Od první zaznamenané ceny 18 500 000 Kč snížena na 18 000 000 Kč (−2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 18 500 000 Kč
- Cena snížena z 18 500 000 Kč na 18 000 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Velkorysý byt 4+1 (132,6 m²) u metra ve Vysočanech – prostor pro život bez kompromisů Hledáte opravdu prostorný byt v Praze, který nabízí dostatek místa pro rodinu, skvělou dopravní dostupnost a zároveň blízkost parků a cyklostezek?
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 132 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1999
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (181 524 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
158 638 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 731 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 524 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 014 700 Kč
- Doba v nabídce
- medián 98 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~52 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 4+1
- 123 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 197 dní
- 4+1
- 123 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 197 dní
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 4+1
- 134 m²
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.