- 4+1
- 115 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 123 m²
Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 69e7784b64f011dc660b82a4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 123 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 600 000 Kč
Orientační splátka~82 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 170 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 19 650 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4 + 1, situovaný v klidné části Prahy 8 - Libeň, na ulici Přádova. Tento byt je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti nebo někoho, kdo hledá nadstandardně prostorný, vzdušný a…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 123 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Libeň (176 500 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
138 506 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 214 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~50 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 180 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 4+1
- 132 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 4+1
- 90 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 3+1
- 98 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.