- 3+1
- 91 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 85 m²
Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a50a7b74ed9493c4f00e575 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 92 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 7. 2026 nezměnila: 13 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Rádi byste bydleli v prostorném bytě v klidné části Prahy navíc s velkou terasou? Tak tady máme něco přesně pro vás. Byt s dispozicí 3+1 o užitné ploše 85 m² v klidné části Libně, navíc s 20 m² terasou. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Libeň (158 674 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
131 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 236 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 674 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 924 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 80 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+1
- 81 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 94 dní
- 3+1
- 99 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 3+1
- 106 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.