Foto: Sreality

Prodej bytu 4+1 123 m²

Přádova, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 2776936524 · ověřeno 3. 11. 2026

4+1
123 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena19 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 900 000 Kč

Hypotéka (80 %)15 600 000 Kč

Orientační splátka~82 790 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 198 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 19 500 000 Kč.

Od první zaznamenané ceny 19 650 000 Kč snížena na 19 500 000 Kč (−0,8 %).

Inzerováno na Sreality za 19 650 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4 + 1, situovaný v klidné části Prahy 8 - Libeň, na ulici Přádova. Tento byt je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti nebo někoho, kdo hledá nadstandardně prostorný, vzdušný a…

číst celý inzerát na Sreality

Garáž
Parkování
Sklep
Lodžie

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 123 m²
Podlaží: 2. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Rok výstavby: 1987
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 7 měsíci
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Přádova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Libeň (170 741 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).

130 323 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 136 Kč/m²

Medián Kč/m²: 170 741 Kč/m²
Medián ceny: 19 500 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~51 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

19 500 000 Kč

158 537 Kč/m²