- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 132 m²
Vinohradská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3301757004 · ověřeno 31. 7. 2026
- 4+kk
- 132 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena41 272 400 Kč
Vlastní zdroje (20 %)8 254 480 Kč
Hypotéka (80 %)33 017 920 Kč
Orientační splátka~175 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní
Cena se od 31. 7. 2026 nezměnila: 41 272 400 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 41 272 400 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní byt 4+kk o celkové ploše 132,4 m² s lodžií 12,0 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 132 m²
- Podlaží
- 4. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2028
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Vinohradská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 48 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (211 574 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
165 827 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 211 574 Kč/m²
- Medián ceny
- 29 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~87 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 244 dní
- 4+kk
- 206 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 157 dní
- 5+
- 152 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 407 dní
- 4+kk
- 129 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 229 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.