- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 176 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Nad Bání, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 3528577100 · ověřeno 2. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 800 000 Kč
Orientační splátka~52 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 93 dní
Cena se od 4. 8. 2026 nezměnila: 12 250 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní byt s garážovým stáním, balkónem a zcela nerušeným výhledem do zeleně je součástí rezidenčního projektu zasazeného do místa poskytujícího absolutní klid, na slunné zelené stráni u přírodní památky Prosecké skály.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Nad Bání, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Libeň (160 577 Kč/m²; srovnání s 143 nabídkami podobné dispozice).
141 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 990 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 577 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 81 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 63 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 265 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.