- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
U Komína, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 932630604 · ověřeno 23. 9. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 503 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 700 Kč
Hypotéka (80 %)9 202 800 Kč
Orientační splátka~48 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 87 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 8. 8. 2026 nezměnila: 11 503 500 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 503 500 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt B2.4 nabízí výjimečné spojení moderního bydlení s téměř 60 m² vlastního venkovního prostoru. Na terasu navazuje rozlehlá zatravněná zahrada, která vytváří ideální místo pro posezení, relaxaci, grilování i vlastní zeleň.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
U Komína, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Radlice
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Radlice (227 433 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
212 522 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 656 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 227 433 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 939 900 Kč
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 872 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Radlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 2+kk
- 69 m²
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.