- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 418 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 53 m²
Bělčická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 859553868 · ověřeno 11. 8. 2026
- 3+kk
- 53 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 799 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 199 200 Kč
Orientační splátka~38 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 86 dní
Cena se od 11. 8. 2026 nezměnila: 8 999 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
BEZ PROVIZE - PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELÉ. Nabízíme k prodeji byt 3+kk v klidné části Prahy, který je umístěn ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a nabízí užitnou plochu 53 m². K bytu náleží sklep o ploše 2 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Bělčická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 787 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.