- 4+kk
- 131 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 123 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 136 m²
Podle náhonu, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1777254476 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 136 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 192 000 Kč
Orientační splátka~80 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 166 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 20 990 000 Kč snížena na 18 990 000 Kč (−9,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 20 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 19 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 19 990 000 Kč na 19 490 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 490 000 Kč
- Cena snížena z 19 490 000 Kč na 18 990 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt v moderní novostavbě v ulici Podle Náhonu, Praha 4. Bytová jednotka se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do zeleně, dostatek soukromí a velmi příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 136 m²
- Podlaží
- 5. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Podle náhonu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (138 449 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
126 372 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 449 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 277 870 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~53 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 134 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 4+kk
- 120 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 160 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 4+kk
- 126 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 241 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.