- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 397 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 172 m²
Zdíkovská, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 921944140 · ověřeno 7. 11. 2026
- 5+
- 172 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena38 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 120 000 Kč
Orientační splátka~165 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 41 000 000 Kč snížena na 38 900 000 Kč (−5,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 41 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 41 000 000 Kč
- Cena snížena z 41 000 000 Kč na 38 899 999 Kč (−5,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji luxusní nezařízený byt 5+kk o velikosti 172 m2 s dvěma terasami ve 3. patře s výtahem novostavby rezidence Spiritka v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 172 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Zdíkovská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
163 004 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 607 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 86 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~69 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 200 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 397 dní
- 5+
- 289 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 323 dní
- 5+
- 238 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 349 dní
- 5+
- 269 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 366 dní
- 5+
- 240 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.