- 4+1
- 138 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+1 240 m²
Na Skalce, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 3374653516 · ověřeno 7. 11. 2026
- 5+
- 240 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena27 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 570 000 Kč
Hypotéka (80 %)22 280 000 Kč
Orientační splátka~118 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 150 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 29 900 000 Kč snížena na 27 850 000 Kč (−6,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 29 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 29 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 27 850 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 27 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu v ulici Na Skalce, Smíchov. Díky umístění v nejvyšším patře panuje v bytě klid a soukromí, zatímco velká okna orientovaná na tři světové strany zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 240 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2007
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Na Skalce, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 42 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
163 004 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 607 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 86 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~96 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 172 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 5+
- 248 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 257 dní
- 5+
- 129 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 303 dní
- 5+
- 148 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 5+
- 180 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.