- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 397 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 248 m²
U Sluncové, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 315712332 · ověřeno 7. 11. 2026
- 5+
- 248 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena36 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)28 800 000 Kč
Orientační splátka~152 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 257 dní
Od první zaznamenané ceny 38 000 000 Kč snížena na 36 000 000 Kč (−5,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 38 000 000 Kč
- Cena snížena z 38 000 000 Kč na 36 000 000 Kč (−5,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt 5+kk s osobním vlastnictvím, který se nachází ve 12. patře smíšené stavby v Praze, v jedinečným projektu Slůnečni Vež.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 248 m²
- Podlaží
- 12. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
U Sluncové, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Karlín (184 856 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
145 425 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 896 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 184 856 Kč/m²
- Medián ceny
- 22 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 161 659 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~151 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 200 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 397 dní
- 5+
- 240 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 5+
- 172 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 5+
- 173 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 153 dní
38 500 000 Kč
165 948 Kč/m²
Prodej bytu 6 a více v osobním vlastnictví 232 m², Praha 5 - Košíře
Praha 5 - Košíře
- 5+
- 232 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.