- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Zdráhalova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 35831884 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 080 000 Kč
Orientační splátka~53 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 74 dní
Cena se od 23. 8. 2026 nezměnila: 12 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Brno–Černá Pole, na ulici Zdráhalova. Zajímavá příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu i uchování hodnoty v atraktivní městské lokalitě.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Zdráhalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 35 % nad mediánem v lokalitě Černá Pole (116 822 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
102 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 822 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.