Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 107 m²

Milady Horákové, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 1765736524 · ověřeno 24. 10. 2026

3+kk
107 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč

Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč

Orientační splátka~53 070 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 190 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 13 450 000 Kč snížena na 12 500 000 Kč (−7,1 %).

Inzerováno na Sreality za 13 450 000 Kč18. 6. 2026
Cena snížena z 13 450 000 Kč na 12 980 000 Kč (−3,5 %) · Sreality25. 6. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 12 980 000 Kč7. 10. 2026
Staženo z iDNES Reality19. 10. 2026
Staženo z Sreality20. 10. 2026
Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč24. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme ke koupi krásný světlý byt 3+KK o celkové užitné ploše 107,2 metrů vzdálený 2 minuty chůze od Moravského náměstí, téměř v centru, na hranici Černých Polí. Tuto nemovitost charakterizuje prostor, světlo, klid, bezpečí a skvělá dostupnost do centra města. Jednotka je umístěna ve 4.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Terasa
Výtah
Sklep
wheelchair_access

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 107 m²
Podlaží: 4. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Milady Horákové, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Černá Pole

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Černá Pole (116 744 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).

102 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 264 Kč/m²

Medián Kč/m²: 116 744 Kč/m²
Medián ceny: 8 940 000 Kč
Doba v nabídce: medián 64 dní
Za 7 dní: +4 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 793 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~35 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno-střed; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

12 500 000 Kč

116 822 Kč/m²