- 3+kk
- 94 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 297 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 88 m²
Kotlářská, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2616918092 · ověřeno 27. 10. 2026
- 3+kk
- 88 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 9 990 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlo, vzdušnost, vysoké stropy a parkety. To jsou hlavní přednosti bytu 3+kk o ploše 87,7 m² na ulici Kotlářská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a je orientovaný na východ a jih. Prostorné pokoje působí vzdušně a jsou ve velmi dobrém, zachovalém stavu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Kotlářská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Veveří
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Veveří (123 483 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
111 842 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 917 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 483 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 740 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Veveří; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 3+kk
- 98 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 297 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.