- 3+1
- 78 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 74 m², Praha 4 - Kunratice
Praha 4 - Kunratice
Zdroj: RE/MAX · č. 446626 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní · inzerováno na RE/MAX a Sreality
Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 9 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej příjemného bytu 3+1 se sklepem + lodžie, OV, Praha 4 - Kunratice, ul. Jana Růžičky Nabízíme výhradně k prodeji bytovou jednotku 3+1 se sklepem (74,11 m2) a lodžií (7,68 m2) v osobním vlastnictví, Praha 4 - Kunratice, ul. Jana Růžičky.
číst celý inzerát na RE/MAX- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Praha 4 - Kunratice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (138 164 Kč/m²; srovnání s 214 nabídkami podobné dispozice).
126 922 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 802 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 164 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 316 312 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −28 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 418 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 67 dní
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
9 000 000 Kč
134 328 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 67 m², Praha 5 - Košíře
Praha 5 - Košíře
- 3+kk
- 67 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.