- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 89 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Černokostelecká, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 157954124 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 520 000 Kč
Orientační splátka~29 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 68 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 350 000 Kč snížena na 6 900 000 Kč (−6,1 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 7 900 000 Kč
- Cena snížena z 7 900 000 Kč na 7 350 000 Kč (−7 %) · RE/MAX
- Inzerováno na Sreality za 7 350 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 350 000 Kč
- Cena snížena z 7 350 000 Kč na 6 900 000 Kč (−6,1 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 7 350 000 Kč na 6 900 000 Kč (−6,1 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovoluji si vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem. Byt byl v minulosti dlouhodobě a bezproblémově pronajímán, a nový majitel tak může na tento způsob využití jednoduše navázat.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Černokostelecká, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Strašnice
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Strašnice (166 402 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).
148 854 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 118 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 402 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 222 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 215 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 395 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.