11 500 000 Kč
136 905 Kč/m²
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 4 - Nusle
Praha 4 - Nusle
- 4+kk
- 84 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 89 m²
Boleslavova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1297625164 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 89 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 760 000 Kč
Orientační splátka~51 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 000 000 Kč snížena na 12 200 000 Kč (−6,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 000 000 Kč
- Cena snížena z 13 000 000 Kč na 12 200 000 Kč (−6,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Rodinný byt 4+kk, 89 m2, 2x WC, šatna: Nusle, Boleslavova Nabízíme prostorný byt 4+kk o ploše 89 m2 v Boleslavově ulici v oblíbené části Nuslí, v blízkosti Parku Na Fidlovačce a náměstí Bratří Synků.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Boleslavova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Nusle (144 500 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
137 079 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 206 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 144 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 4+kk
- 172 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.