- 4+kk
- 89 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Zdaru, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4277997644 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 990 000 Kč snížena na 13 490 000 Kč (−3,6 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 990 000 Kč
- Cena snížena z 13 990 000 Kč na 13 490 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt 3+kk v klidné části horních Nuslí u Jezerky Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 3+kk o ploše 89 m2 ve 3. NP udržovaného cihlového domu v klidné části horních Nuslí, v blízkosti parku Jezerka.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Zdaru, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Nusle (161 050 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
150 391 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 502 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 050 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 092 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~40 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 40 dní
10 100 000 Kč
105 208 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 96 m², Praha 4 - Nusle
Praha 4 - Nusle
- 3+kk
- 96 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 3+1
- 107 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.