- 1+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 107 m²
Nuselská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 298913868 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 107 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 380 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 276 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 104 000 Kč
Orientační splátka~48 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 11 380 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 380 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 380 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Nuselská.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 107 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Nuselská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 34 % pod mediánem v lokalitě Nusle (161 050 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
150 391 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 502 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 050 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 092 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~48 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 102 dní
- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
8 750 000 Kč
136 719 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 63 m², Praha 4 - Nusle
Praha 4 - Nusle
- 3+1
- 64 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.