- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 63 m², Praha 4 - Nusle
Praha 4 - Nusle
Zdroj: RE/MAX · č. 451197 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 64 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 000 000 Kč
Orientační splátka~37 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 8 750 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 750 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 750 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 3+1, 64 m2, v osobním vlastnictví V pražských Nuslích vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je o dispozici 3+1 s výměrou 64 m2, dále balkon 4 m2 a sklepní koje 2 m2.
číst celý inzerát na RE/MAX- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Praha 4 - Nusle
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Nusle (161 050 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
150 391 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 502 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 050 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 092 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 3+1
- 65 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 67 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
8 990 000 Kč
124 861 Kč/m²
Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 10 - Záběhlice
Praha 10 - Záběhlice
- 4+1
- 72 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.