- 2+kk
- 46 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 38 m²
Neratovice, Mělník
Zdroj: Sreality · č. 52965452 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 38 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)760 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 040 000 Kč
Orientační splátka~16 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní
Cena se od 3. 9. 2026 nezměnila: 3 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38 m², který se nachází v 7. patře bytového domu v ulici Kojetická v Neratovicích. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu a nabízí tak skvělou možnost rekonstrukce podle vlastních představ.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 8. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Neratovice (88 491 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
79 818 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 88 491 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 39 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.