- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6e6441a1803473dd0f4b56 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 360 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)872 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 488 000 Kč
Orientační splátka~18 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 68 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 8. 2026 nezměnila: 4 360 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 360 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 360 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a příjemný družstevní byt 2+kk v ulici Na Výsluní, v klidné a zelené části Neratovic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu. Jeho velkou předností je prostorná lodžie orientovaná společně s celým bytem na jižní stranu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Neratovice (90 500 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
89 245 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)98 463 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 90 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 95 588 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 165 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 2+1
- 53 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 260 dní
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.