- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 71 m²
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abeb046d0071416170b2a7e · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)978 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 912 000 Kč
Orientační splátka~20 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 101 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 290 000 Kč
- Cena snížena z 5 290 000 Kč na 4 990 000 Kč (−5,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 890 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 71,60 m ve vyhledávané lokalitě Neratovic, v ulici Na Výsluní. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Neratovice (72 877 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
69 863 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 184 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 72 877 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 95 588 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 2+1
- 53 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 260 dní
- 3+1
- 73 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.